相続登記手続

• 登録免許税（不動産の固定資産評価額の０．４％）
• 閲覧調査（不動産１つにつき３３１円）
• 完了後登記簿謄本（不動産１つにつき５００円）
• 戸籍謄本等取得費用
• 郵便送料

一般的な柏市内の戸建て・マンションであれば、税金等の実費を含めて費用総額が１５万円前後になることが多い印象です。正式にご依頼いただく前に、確定費用の見積をご面談時に提示いたしますのでご安心ください。

戸籍は夫婦と子どもを単位として作られており、本籍地の市区町村に原本が保管されています。戸籍に記載されている人が死亡したり、婚姻、養子縁組などによってその戸籍から抜け出ると、斜線でその記載が抹消されます。これを除籍といいます。

戸籍に記載された全員が除籍によって抹消された場合、その戸籍は「除籍」と呼ばれ、除籍簿として別保管されます。したがって、被相続人が最後の除籍者であった場合は「除籍謄本」を取得することになります。

戸籍簿はこれまでに何度か改製（作り替え）が行われていますが、改製の際には、すでに除籍されている人の記載事項は転記されません。つまり、改製後の戸籍には婚姻などで除籍されていた子どもの記載がありませんので、古い戸籍（改製原戸籍）も取得する必要があります。近年では昭和３２年と平成６年に改製が行われています。

本籍地はいつでも好きな場所に移すことができます。これを転籍といいますが、転籍後の戸籍には、すでに除籍されている人の記載事項は転記されません。したがって、被相続人が本籍を移したことがある場合は、従前の本籍地の除籍簿を取得する必要があります。