千葉県柏市、柏駅徒歩1分の司法書士佐藤雄人事務所

SATO YUTO JUDICIAL SCRIVENER OFFICE

司法書士佐藤雄人事務所

千葉県柏市(JR柏駅・東武アーバンパークライン柏駅徒歩1分)の司法書士事務所です。
不動産登記(相続・遺言手続)、会社登記(株式会社設立・役員変更)等の従来からの
登記手続はもちろん遺産管理承継業務、裁判業務、成年後見、民事信託等新しい手続
についても積極的に取り組んでおります。

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住宅ローン借換(抵当権抹消+抵当権設定)
住宅ローン借換(抵当権抹消+抵当権設定)

住宅ローン借換時の登記手続

住宅ローン借換時には、既存借入先の抵当権抹消登記と、新規借入先の抵当権設定登記が必要です。

現在、住宅ローンの借入のある金融機関から、別の金融機関へのローン借換をされる場合、ご自宅の登記簿謄本の内容も変更する必要がございます。具体的には、既存借入先の抵当権の抹消登記と、新たな借入先の抵当権の設定登記が必要となります。

借換の審査が進み、本契約の段階になると、金融機関から登記を担当する司法書士を紹介されるかと思います。最近は、特にインターネット銀行や外資系銀行などでは、借換条件の中に、金融機関提携の司法書士事務所が登記申請を行う、といった条件が入っていることもありますが、基本的には登記費用をお支払いになるお客様が、司法書士を自由に選べます。

千葉県柏市の佐藤雄人事務所では、住宅ローンの借換の際にかかる登記費用の見積を無料で算出しております。お気軽にご相談ください。

住宅ローン借換時にかかる登記費用

司法書士報酬+実費

 司法書士報酬登録免許税
抵当権抹消登記15,000円~不動産1つにつき1,000円
抵当権設定登記35,000円~債権額の4/1000
その他実費
  • 閲覧調査(不動産1つにつき335円)
  • 完了後登記簿謄本(不動産1つにつき500円)
  • 郵便送料

当事務所では登記簿謄本取得にかかる司法書士報酬は別途いただいておりません。正式にご依頼いただく前に、確定費用の見積をご提示いたしますのでご安心ください。

お見積り作成の際に、新たな借入先の金融機関からの融資額(債権額)や、抵当権の設定本数(ペアローン・ミックスローンの有無)など、確認させていただく項目がいくつかございますので、ご了承ください。

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司法書士 佐藤雄人

千葉司法書士会 第1463号
簡裁代理認定 第1101297号

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地図

柏駅西口徒歩1分
(1階が補聴器専門店、旧モスバーガーの建物)
 

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〒277-0842
千葉県柏市末広町5番21号
グランドルチェ5-601

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